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Casa 79m² com 2 Quartos em Condomínio Fechado , Iguacu , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Fazenda Rio Grande/PR! Esta casa de 79m² em condomínio fechado oferece conforto e segurança. Com área de terreno de 93m², é ideal para quem busca espaço e tranquilidade. A localização privilegiada no Bairro Iguaçu, próximo a comércios e serviços, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um desconto expressivo de 50% sobre o valor de avaliação. Agende sua visita e saiba mais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 15:08
Valor: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa de 79m² em condomínio fechado, com terreno de 93m², localizada em casas de leilão em Fazenda Rio Grande/PR, oferece um bom equilíbrio entre área construída e espaço externo.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria aguardar a primeira praça para avaliar o interesse do mercado e a possibilidade de um lance mais vantajoso. A avaliação de R$ 350.000,00 com um deságio de 50% resulta em um valor inicial de R$ 175.000,00, o que é bastante atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Fazenda Rio Grande/PR para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação após a desocupação.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão. Se o lance inicial de R$ 175.000,00 não for atingido, pode ser uma boa oportunidade para ofertar um valor competitivo. Caso haja lances, avaliar a progressão e definir um teto de investimento que garanta rentabilidade.
  • Desocupação: Planejar a logística e os custos envolvidos na desocupação do imóvel, que será de responsabilidade do arrematante.
  • Reformas e Valorização: Após a aquisição e desocupação, avaliar a necessidade de pequenas reformas para otimizar o valor de mercado e o potencial de locação ou venda.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de IPTU (aproximadamente R$ 2.200,00) e condomínio, que serão quitados pelo vendedor, mas é importante ter ciência deles para o planejamento financeiro.

A condição de pagamento à vista oferece um desconto adicional, mas a opção de parcelamento com sinal de 21% e saldo em até 3 parcelas sem juros + IGP-M também é interessante para quem busca flexibilidade financeira.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sold Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Iguacu em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Iguacu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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