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Casa 84,73m com 2 quartos e 1 vaga de garagem , Santo Antônio , Itabuna - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por E-Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

84.73m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento!
A casa possui uma área total de 84,73m², com 2 quartos, 2 banheiros e uma vaga de garagem. Localizada em um bairro tranquilo de leilão de imóveis em Itabuna, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel está próximo a escolas, supermercados e áreas de lazer, tornando-se uma opção atrativa para quem deseja morar ou investir. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um valor inicial acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 213.701,53
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 146.642,29
Economia: R$ 67.059,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa, especialmente considerando que a avaliação é de R$ 115.000,00 e o lance inicial é de R$ 213.701,53. A primeira praça está marcada para o dia 12 de maio de 2025, e a segunda praça ocorrerá uma semana depois, em 19 de maio de 2025. É importante estar atento ao valor de avaliação e ao lance mínimo, pois isso pode influenciar na sua estratégia de lances.

Uma abordagem inteligente seria esperar até a segunda praça, onde o valor do lance pode ser reduzido, aumentando suas chances de adquirir o imóvel por um preço mais acessível. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que pode aumentar seu valor de mercado e potencial de aluguel.

Data do LeilãoValor do Lance
12/05/2025R$ 213.701,53
19/05/2025R$ 146.642,29

Por fim, não se esqueça de verificar a documentação do imóvel, como a matrícula e o edital, que estão disponíveis nos links fornecidos. Isso garantirá que você esteja ciente de todas as condições e obrigações associadas à compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itabuna/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (E-Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itabuna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itabuna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itabuna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 213.701,53 e da 2ª praça é de R$ 146.642,29. Para arrematar imóveis em leilão em Itabuna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itabuna no edital oficial. Imóveis de leilão em Itabuna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antônio em Itabuna/BA. A região de Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itabuna. Confira outros imóveis em leilão em Itabuna.
Para participar de leilões de imóveis em Itabuna/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itabuna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itabuna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itabuna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itabuna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itabuna tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itabuna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itabuna depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itabuna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itabuna/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itabuna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itabuna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itabuna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itabuna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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