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Casa 85,2m² com 2 quartos e varanda , Paiaguas , Várzea Grande - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa oferece uma área total e privativa de 85,2m², situada em um terreno de 180m². Com 2 quartos, varanda, área de serviço, WC, sala e cozinha, é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias buscando um imóvel em leilão de imóveis em Várzea Grande/MT. A localização em PAIAGUAS proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.

Destaques:

  • Área privativa igual à área total, maximizando o espaço útil.
  • Terreno amplo, permitindo possíveis expansões.
  • Localização estratégica em Várzea Grande.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 278.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 255.215,76
Economia: R$ 22.784,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação e o potencial de valorização na região de leilão de imóveis em Várzea Grande. Com um lance inicial de R$255.215,76 no 2º leilão, há espaço para negociação abaixo do valor de avaliação de R$278.000,00.

Plano de Ação Recomendado:

  • Analise a possibilidade de participar do 2º leilão, programado para 07/07/2025, onde o lance inicial é mais baixo que o valor de avaliação.
  • Considere a localização e o potencial de crescimento da área, que pode aumentar o valor do imóvel no médio prazo.
  • Verifique a possibilidade de financiamento, já que o imóvel é da Caixa Econômica Federal, que pode oferecer condições especiais para compradores.

Com um investimento inicial relativamente baixo para o tamanho e localização do imóvel, este pode ser um excelente negócio para quem busca diversificar seu portfólio ou adquirir um imóvel para moradia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 278.000,00 e da 2ª praça é de R$ 255.215,76. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paiaguas em Várzea Grande/MT. A região de Paiaguas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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