Casa 87 m² - Vila Aguiar - Bela Vista do Maranhão - MA
Vila Aguiar, Bela Vista Do Maranhão - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua do Cajueiro, 12, Vila Aguiar, Bela Vista do Maranhão, MA
Área:
87.21m²
Descrição
Esta casa de 87 m² localizada na Vila Aguiar, em Bela Vista do Maranhão, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com um terreno de 143,55 m², a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de investimento. A área construída de 87,21 m² oferece um espaço confortável para uma família. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso a vias principais.
O imóvel será vendido através de um leilão extrajudicial, com um lance mínimo de R$ 60.400,00. É importante ressaltar que, devido à ocupação, o novo proprietário terá que lidar com a desocupação do imóvel, o que pode demandar tempo e recursos. No entanto, a possibilidade de um desconto de 10% para pagamentos à vista torna essa opção ainda mais atraente.
Investir em imóveis ocupados pode ser uma estratégia lucrativa, especialmente em áreas em desenvolvimento como Bela Vista do Maranhão. Com a valorização do mercado imobiliário, essa casa pode se tornar uma fonte de renda significativa no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 15:17
Encerrado
|
R$ 60.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 124.398,00 (206.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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