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Casa 88 m² - Pajuara - Natal - RN - Imóvel , Pajuara , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

88.47m²

Descrição

Esta casa de 88 m² localizada no bairro Pajuara, em leilão de imóveis em Natal, RN, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área de terreno de 150 m², a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e reformar para revenda ou locação. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público.

O lance mínimo para arrematação é de R$ 74.900,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento, considerando o valor de mercado da região. A casa possui uma área construída de 88,47 m², conforme cadastro municipal, e está registrada na matrícula 21.532 do 1º CRI local. É importante ressaltar que a regularização de divergências nas áreas entre a construção e o cadastro municipal será de responsabilidade do arrematante.

Além disso, a casa está inserida em um contexto de valorização imobiliária, o que pode trazer um retorno significativo sobre o investimento a médio e longo prazo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 15:23
Valor: R$ 74.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 74.900,00. A primeira ação que eu recomendaria seria a análise detalhada da situação do imóvel, uma vez que ele está ocupado. Isso pode envolver a contratação de um advogado especializado em desocupação para entender as melhores estratégias para lidar com a situação atual do inquilino.

Além disso, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado para avaliar o valor de imóveis semelhantes na região de Pajuara, leilão de imóveis em Natal. Isso ajudará a determinar o potencial de valorização do imóvel após a desocupação e possíveis reformas. A área de 88 m² é um bom tamanho para uma casa, e com algumas melhorias, o imóvel pode ser valorizado significativamente.

Uma vez que o imóvel esteja desocupado, eu recomendaria considerar a possibilidade de realizar reformas que possam aumentar o valor de mercado, como melhorias na fachada, pintura, e atualização de instalações internas. Após as reformas, o imóvel pode ser colocado à venda ou para locação, dependendo da estratégia de investimento que você preferir.

Por fim, é importante estar ciente das condições de pagamento e das opções de financiamento disponíveis, caso você decida não pagar o valor total à vista. O leilão oferece condições de parcelamento que podem facilitar a aquisição do imóvel. Portanto, planeje bem sua estratégia de investimento e não hesite em buscar ajuda profissional para maximizar seu retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pajuara em Natal/RN. A região de Pajuara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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