Casa 93,46m² 2 dorm - Moradas Araçatuba I
Aeroporto, Araçatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.655,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Via Aguinaldo Fernando dos Santos, 965 - Aeroporto Araçatuba - SP
Área:
93.46m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Moradas Araçatuba I é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 93,46m² de área construída e 174,51m² de terreno, o imóvel possui 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. A localização em Araçatuba, um município em crescimento, oferece diversas opções de comércio e serviços nas proximidades. O imóvel está disponível para leilão, e a avaliação é de R$ 86.655,08, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
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2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 14:00
|
R$ 86.655,08 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 14:00
|
R$ 60.659,00 |
-30%
Economia de
R$ 25.996,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.365,13 (-13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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