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Casa 98 m² - Gameleira - Horizonte - CE , Gameleira , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

98m²

Descrição

Investimento com grande potencial!
Esta casa de 98 m², localizada em Gameleira, casas de leilão em Horizonte - CE, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com área total de 385,3 m². O imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma chance de negociar um bom acordo com o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 171.000,00, e o valor inicial do leilão é de apenas R$ 81.100,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Além disso, o IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que elimina preocupações com dívidas nesse aspecto. O imóvel é ideal para quem deseja investir em uma propriedade que pode ser reformada e valorizada no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 12:09
Valor: R$ 81.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de arrematar este imóvel, especialmente devido ao seu valor inicial de R$ 81.100,00, que é significativamente inferior ao valor de avaliação de R$ 171.000,00. Isso representa uma oportunidade de compra com um potencial de valorização considerável. A localização em Gameleira, casas de leilão em Horizonte, é uma área que pode ter um bom crescimento no futuro, especialmente se houver desenvolvimentos na infraestrutura local.

Uma estratégia que você poderia adotar é participar do leilão e, caso arremate o imóvel, planejar uma reforma que possa aumentar seu valor de mercado. Além disso, como o imóvel está ocupado, você deve estar preparado para lidar com a desocupação. Isso pode ser feito através de um acordo amigável com o ocupante, o que pode economizar tempo e recursos. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, já que o leilão permite essa opção, o que pode facilitar a aquisição do imóvel.

Por fim, é essencial que você faça uma análise detalhada da documentação do imóvel e verifique se não há pendências legais que possam afetar sua compra. A consulta a um advogado especializado em imóveis pode ser uma boa ideia para garantir que todos os aspectos legais estejam em ordem antes de fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gameleira em Horizonte/CE. A região de Gameleira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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