Casa 98m² em Gaspar/SC - Oportunidade Ocupada
Santa Terezinha, Gaspar - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 364.511,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Florenca, n 33, Casa n 02, CONDOM NIO HORIZONTAL RESIDENCIAL CINEZIA, Santa Terezinha, Gaspar/SC - CEP 89114-283
Área:
98.84m²
Descrição
Este imóvel em Gaspar/SC é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em leilão. Com uma área privativa de 98,84m² e um terreno de uso exclusivo de 152,37m², a casa está localizada em um condomínio horizontal, o que agrega valor à propriedade. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a segunda praça oferecendo um valor mínimo de R$ 364.511,71, que é uma redução significativa em relação ao valor inicial de R$ 440.000,00. Além disso, o percentual de desconto de 17% sobre o valor de avaliação torna este imóvel ainda mais atraente. Para investidores que estão dispostos a lidar com a desocupação, este pode ser um excelente negócio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025 09:50
Encerrado
|
R$ 364.511,71 | - |
| 2ª Praça |
20/05/2025
às 13:50
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 210.601,77 (57.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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