Casa 99m² com 2 quartos, 2 banheiros, garagem, ocupada
Santa Terezinha, Gaspar - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 440.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Florença, nº 33, casa 02, Condomínio Horizontal Residencial Cinezia, bairro Santa Terezinha, Gaspar, SC, CEP 89114-283
Área:
99m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
O imóvel possui garagem, sala de estar e jantar, cozinha, um quarto, uma suíte com banheiro, circulação e varandas, oferecendo uma boa distribuição dos ambientes.
Localização privilegiada no bairro Santa Terezinha, Gaspar/SC, com fácil acesso e infraestrutura completa.
O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme legislação vigente.
O leilão será realizado em duas praças, com lance inicial de R$ 440.000,00 na primeira praça e R$ 372.212,82 na segunda, caso necessário.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização em região consolidada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 440.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 14:00
|
R$ 372.212,82 |
-15%
Economia de
R$ 67.787,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -107.200,00 (-24.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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