Encerrado 90% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa aconchegante 1 quarto, 1 banheiro, 40m² construída, desocupada

Rua Rosário Mirabelli, 100 - Núcleo Habitacional Ardito Poletti, Vila São Sebastião, Taquaritinga - SP

40,3 m² área

1 quarto

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/09/2025 às 14h55

R$ 63.268
2ª praça
Encerrada

25/09/2025 às 14h55

R$ 37.961

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 6.327

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 62.852. Lance equivale a R$ 157/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 40,3 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 15.392 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taquaritinga - SP
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Venda e arrematação sobre o imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “UM PRÉDIO RESIDENCIAL sito à rua Rosário Mirabelli, sob nº 100, no "Núcleo Habitacional Ardito Poletti", na Vila São Sebastião, neste município e comarca, com a área de 40,25 m², com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro, e seu respectivo terreno, constituído do lote nº 3-A, da Quadra "A", medindo de frente para a citada via pública 6,065 ms; do lado direito de quem desta última olha para o lote, confronta com o lote nº 04, onde mede 22,14 ms; do lado esquerdo, confronta com o lote nº 03, onde mede 21,25 ms; e nos fundos, onde confronta com o lote 16-A, mede 6,00 m, perfazendo a área total de 130,14 metros quadrados.”. Matrícula nº 15.392 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taquaritinga - SP.

Avaliação total

R$ 60.000,00 (sessenta mil reais) em setembro de 2024.

Avaliação atualizada

R$ 62.852,40 (sessenta e dois mil, oitocentos e cinquenta e dois reais e quarenta centavos) em julho de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 2 (dois) dias úteis para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 40,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 62.852; R$ 1.562/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 6.327; R$ 157/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002433-80.2011.8.26.0619 TJSP · Sistema Financeiro da Habitação

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/10/2025.

Casa aconchegante 1 quarto, 1 banheiro, 40m² construída, desocupada

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Avaliação total

Avaliação atualizada

Valor de mercado

Processos e dívidas

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