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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, área construída 59m² , Bela Vista , Macaíba - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 59m² em terreno de 150m². A casa possui sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizada em bairro Bela Vista, leilão de imóveis em Macaíba, RN, é uma oportunidade para quem deseja morar ou investir em região com potencial de valorização.


Características principais:

  • Área construída: 59m²
  • Terreno: 150m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Terraço e sala integrados

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios, facilitando o processo de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 32.056,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em leilão de imóveis em Macaíba, RN. Com avaliação em R$ 107.000,00 e lance mínimo de R$ 43.713,06 (desconto de 59,15%), o imóvel apresenta uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado em R$ 160.500,00 (1,5x avaliação).

Segue plano de ação detalhado para investimento:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Bela Vista, Macaíba, RN - região com potencial de crescimento e demanda residencial.
Tipo de imóvelCasa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída de 59m² em terreno de 150m².
Valor de avaliaçãoR$ 107.000,00
Lance mínimoR$ 43.713,06 (1ª praça)
Valor de mercado estimadoR$ 160.500,00 (estimado 1,5x avaliação)
Forma de pagamentoCompra direta, aceita recursos próprios e FGTS.

Estratégia:

  • Aguardar a 1ª praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto significativo.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, mesmo que não informado, para ampliar as opções de pagamento.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorização e possível revenda ou locação.
  • Considerar o pagamento das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para evitar surpresas financeiras.
  • Monitorar o mercado local para identificar o melhor momento para venda ou locação, maximizando o retorno do investimento.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com bom desconto e potencial de valorização, especialmente em regiões em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Macaíba/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Macaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Macaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Macaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.056,24. Para arrematar imóveis em leilão em Macaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Macaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Macaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Macaíba/RN. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Macaíba. Confira outros imóveis em leilão em Macaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Macaíba/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Macaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Macaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Macaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Macaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Macaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Macaíba.
Sim, este imóvel em leilão em Macaíba fica no condomínio Residencial Vale do Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Macaíba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vale do Sol em Macaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Macaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Macaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Macaíba/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Macaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Macaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Macaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Macaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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