Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante 41,89m² com terreno de 197,22m²

Lot Res Real, Maua Da Serra - PR

leilao Extrajudicial 41.89m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 71.654,14

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA RUA SUICA - ANTIGA RUA PROJETADA F,N. 85 QD 01 LT 05, LOT RES REAL - CEP: 86828-000, MAUA DA SERRA - PARANA

Área:
41.89m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área privativa de 41,89m² situada em um terreno de 197,22m², oferecendo um espaço confortável para moradia ou investimento. Localizado em Mauá da Serra, Paraná, o imóvel está registrado sob matrícula 21154 na comarca local, garantindo segurança jurídica para o comprador. A propriedade está averbada com leilões negativos, o que é importante considerar no processo de aquisição.

O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou usar seus direitos trabalhistas. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, enquanto os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que deve ser planejado financeiramente.

Com um valor de avaliação de R$ 125.000,00 e lance mínimo de R$ 71.654,14, o imóvel apresenta um desconto significativo de 42,68%, tornando-se uma oportunidade atrativa para investidores que buscam imóveis abaixo do valor de mercado.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 71.654,14 -

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 44.030,82 (61.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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