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Casa aconchegante 50m² com terreno de 250m², lote 38 , Conjunto Habitacional Nº 01 , Penápolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Descrição

Casa com 50m² de área construída em terreno de 250m², localizada em leilão de imóveis em Penápolis/SP.
Este imóvel possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Penápolis sob o número 14.129, garantindo segurança jurídica.

Características importantes:
  • Área construída: 50m²
  • Terreno: 250m²
  • Lote 38, Avenida 25 de Outubro, nº 111
  • Possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses

O lance mínimo está fixado em R$ 220.952,38, com avaliação oficial de R$ 294.603,17, o que demonstra um potencial de valorização e oportunidade para investidores e compradores interessados em imóvel residencial com boa localização e documentação regularizada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 13:00
Valor: R$ 294.603,17
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 13:00
Valor: R$ 220.952,38
Economia: R$ 73.650,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação oficial de R$ 294.603,17 e o lance mínimo de R$ 220.952,38, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização em leilão de imóveis em Penápolis/SP.

O imóvel está disponível para lance na primeira praça, com encerramento em 18/07/2025 às 13:00, e uma segunda praça prevista para 08/08/2025 às 13:00, com lance mínimo reduzido, o que pode facilitar a aquisição caso não haja arremate na primeira etapa.

Recomendo acompanhar atentamente o leilão na primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, que já representa um desconto significativo em relação à avaliação. Caso não seja possível, a segunda praça oferece uma nova chance com valor ainda mais atrativo.

Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o saldo em até 30 meses, o que amplia as possibilidades de pagamento e facilita a negociação.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

ItemDetalhes
Área Construída50 m²
Terreno250 m²
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 220.952,38
AvaliaçãoR$ 294.603,17
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
Encerramento 1ª Praça18/07/2025 13:00
Encerramento 2ª Praça08/08/2025 13:00

Considerações finais: Após arrematar o imóvel, sugiro realizar uma vistoria detalhada para avaliar condições estruturais e possíveis reformas. A localização em Penápolis é estratégica para quem busca imóvel residencial com potencial de valorização. O parcelamento facilitado pode atrair compradores finais caso o objetivo seja revenda.

Este imóvel é ideal para investidores que desejam diversificar seu portfólio com ativos imobiliários em regiões com demanda constante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 294.603,17 e da 2ª praça é de R$ 220.952,38. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Nº 01 em Penápolis/SP. A região de Conjunto Habitacional Nº 01 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penápolis.
Sim, este imóvel em leilão em Penápolis fica no condomínio Residencial Antonio Ferreira - Penápolis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Penápolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Antonio Ferreira - Penápolis em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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