Casa aconchegante 56 m² com 1 vaga, 2 quartos e 1 banheiro, ocupada
Parreiras, Ouro Fino - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ercy Caetano Monteiro da Fonseca, 86, Parreiras, Ouro Fino, MG
Área:
56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Importante: O comprador será responsável pela regularização e encargos de eventuais divergências na área construída apurada no local, conforme averbado na matrícula e cadastro municipal.
Ocupação: O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá arcar com as providências e custos para desocupação.
Localização estratégica em bairro residencial, ideal para moradia ou investimento para locação.
Condições de pagamento flexíveis com opções à vista e parcelado, facilitando a aquisição.
Leilão extrajudicial promovido pelo Banco Bradesco, com leiloeiro oficial Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844).
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 16:06
|
R$ 76.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.880,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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