Encerrado 90% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa aconchegante 62m² com terreno de 190m², 3ª Vara Dracena

Rua Ponta Porã, 67 - Nova Esperança Ouro Verde - SP

62,1 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/09/2025 às 14h15

R$ 138.471
2ª praça
Encerrada

25/09/2025 às 14h15

R$ 83.083

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 13.847

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 138.471. Lance equivale a R$ 223/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 62,1 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.688 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dracena - SP
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Venda e arrematação sobre o imóvel com 62,10 m² de área construída e está localizado no Bairro Nova Esperança, distrito de Ouro Verde/SP. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “UM LOTE DE TERRENO URBANO; sob nº 10 (dez) da quadra nº 157-A (cento e cinquenta e sete – “A”), situado na rua Ponta Porã, esquina com a rua Belo Horizonte, lado ímpar, de formato retangular, no loteamento do distrito e município de Ouro Verde, desta comarca de Dracena, Estado de São Paulo, medindo 10,00 metros de frente à mesma medida nos fundos, por 19,00 metros ditos da frente aos fundos, de ambos os lados, perfazendo uma área total de 190,00 metros quadrados, dentro das seguintes divisas e confrontações, no sentido visual de quem da rua olha para o imóvel: “pela frente confronta com a rua Ponta Porã; do lado direito, confronta com o lote nº 11; do lado esquerdo, confronta com a rua Belo Horizonte; e, finalmente, nos fundos, confronta com o lote nº 09” todas da mesma quadra, sem benfeitorias.”. Cadastro Municipal nº 00431200. Matrícula nº 13.688 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dracena - SP.

Avaliação total

R$ 137.027,74 (cento e trinta e sete mil, vinte e sete reais e setenta e quatro centavo...

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 62,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 138.471; R$ 2.230/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 13.847; R$ 223/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0003674-69.2020.8.26.0168 TJSP · Locação de Imóvel

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

Casa aconchegante 62m² com terreno de 190m², 3ª Vara Dracena

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Avaliação total

Valor de mercado

Processos e dívidas

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