Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Residencial Vista Alegre, Luis Eduardo Magalhães - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 118.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CAMPO GRANDE, N. 2190 LT 13 AO 21F QD 01, BOA VISTA, LUIS EDUARDO MAGALHAES - BAHIA, CEP: 47852-808
Área:
50.47m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 50,47 m² e terreno de 181,50 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Possui 1 vaga de garagem, o que facilita o estacionamento. A localização em Boa Vista, Luis Eduardo Magalhães, oferece um bairro tranquilo e com boa infraestrutura. O imóvel aceita financiamento via SBPE, além de permitir o uso de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance mínimo inicial de R$ 118.000,00 e avaliação em R$ 104.000,00, o que pode representar uma oportunidade para investidores e compradores que buscam um bom custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 118.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 107.472,80 |
-9%
Economia de
R$ 10.527,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.340,00 (-15.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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