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Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem , Piriquitos 10 , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40.5m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa compacta com 40,50 m² de área construída, ideal para quem busca praticidade e conforto. Possui 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o que o torna perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores. A localização em Piriquitos, leilão de imóveis em Ponta Grossa, oferece um ambiente residencial tranquilo e acessível. A casa está construída em alvenaria, garantindo durabilidade e segurança. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS para aquisição facilita o acesso ao imóvel. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A estrutura interna contempla sala e cozinha, proporcionando um espaço funcional para o dia a dia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 66.437,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio com um imóvel residencial de baixo custo e boa liquidez. Considerando o valor mínimo de venda de R$ 66.437,71, que representa um desconto significativo de 45,54% sobre a avaliação, há margem para valorização futura.

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor ainda mais atrativo. A casa possui características que a tornam interessante para locação, especialmente para estudantes ou profissionais que buscam moradia acessível em leilão de imóveis em Ponta Grossa.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise de MercadoVerificar o valor médio de aluguel na região para imóveis similares.
2. Avaliação do ImóvelInspecionar o imóvel para identificar possíveis reformas ou melhorias necessárias.
3. Estratégia de LanceParticipar da primeira praça com lance próximo ao valor mínimo para maximizar o desconto.
4. Pós-ArremataçãoRealizar pequenas melhorias para aumentar o valor de locação e atrair inquilinos.
5. Gestão do ImóvelContratar uma administradora para facilitar a locação e manutenção.

Este imóvel, por sua simplicidade e preço acessível, é ideal para investidores iniciantes ou para quem deseja um imóvel próprio com baixo investimento inicial. A possibilidade de usar FGTS e a facilidade de pagamento com recursos próprios tornam a compra ainda mais viável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 66.437,71. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piriquitos 10 em Ponta Grossa/PR. A região de Piriquitos 10 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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