Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Sossego, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SERGIO BITTENCOURT, N. 200 CS 19, SOSSEGO, ITABORAI - RIO DE JANEIRO, CEP: 24800-428
Área:
58.89m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, 1 vaga de garagem e área construída de 58,89 m² em terreno de 75 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Localizado em bairro tranquilo, oferece potencial para moradia ou investimento para aluguel. A propriedade aceita financiamento pelo SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está em leilão com valor inicial de R$ 104.000,00, o que pode representar uma oportunidade para compra abaixo do valor de mercado. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 104.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 199.339,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.520,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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