Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Coelho, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.253,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EXPEDICIONARIO HIVIO DOMENICO NALIATO, N. 250 CS2, COELHO - CEP: 24746-570, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
30m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço funcional. Com área construída de 30 m² e terreno de 450 m², oferece um bom espaço externo para possíveis ampliações ou lazer. A localização em Coelho, São Gonçalo, RJ, é estratégica para quem deseja proximidade com centros urbanos e facilidade de acesso. A casa conta com sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam liquidez rápida. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. É importante destacar que os tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 45.253,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 103.863,93 (229.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos em Coelho com Área Privativa
Coelho, São Gonçalo - RJ
Casa Ocupada em Coelho com 34,28m²
Coelho, São Gonçalo - RJ
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 66m² construída
Coelho, São Gonçalo - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto, 2 banheiros e 39m² construída
Coelho, São Gonçalo - RJ