Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 140m² construídos, ocupada
Cristo Redentor, Corumbá - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 600.910,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Barão de Melgaço, n° 596, Bairro Universitário, Corumbá/MS - CEP 79304-070
Área:
196m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa no Bairro Universitário oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 196m² de terreno e 140m² construídos, incluindo uma varanda, sala de estar e cozinha integrada. Ideal para reformas e aluguel, dada sua localização próxima a universidades, o que pode atrair estudantes ou profissionais. Com apenas 1 quarto e 1 banheiro, é perfeita para pequenos investimentos iniciais, potencializando valorização em uma área em crescimento. O imóvel está ocupado, o que significa planejamento para desocupação, mas isso pode ser visto como uma chance de aquisição abaixo do valor de mercado. Considere custos de manutenção e possíveis reformas para maximizar o retorno. A estrutura simples permite adaptações, como adicionar mais quartos para aumentar o apelo locatício.
Em resumo, é uma opção acessível com potencial para gerar renda a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 600.910,54 | - |
| 2ª Praça |
02/07/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 386.466,53 |
-36%
Economia de
R$ 214.444,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -279.028,91 (-46.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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