Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 40,82m² construída
Antonio Venancio, Nova Serrana - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS PINTAS - SILVOS, N. 186 LT 04, QD 20, ANTONIO VENANCIO - CEP: 35517-000, NOVA SERRANA - MINAS GERAIS
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 40,82m² em um terreno de 200m². Possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Localizado em bairro residencial de Nova Serrana, MG, oferece potencial para moradia ou investimento para aluguel. A propriedade está registrada sob matrícula 62871 na comarca local, garantindo segurança jurídica. O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Com fotos disponíveis, o imóvel apresenta boa conservação e pode ser valorizado com pequenas melhorias. A localização em bairro tranquilo favorece qualidade de vida e acesso a serviços essenciais. É uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com valor inicial acessível e possibilidade de valorização no médio prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 131.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 87.743,49 |
-33%
Economia de
R$ 43.256,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.030,00 (-6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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