Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 45,40m² construída
Jardim São Tomé, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 67.005,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARTINS FERREIRA, N. 1015 CASA 03, SAO MIGUEL - CEP: 24445-710, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca uma moradia compacta e funcional. Com área construída de 45,40m² e terreno de 56,17m², oferece um espaço confortável para uma pequena família ou casal. A propriedade conta com sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente prático e acolhedor. Localizada em São Miguel, bairro de São Gonçalo, RJ, a casa está inserida em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios, facilitando o processo de aquisição. A Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, e os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que pode representar economia inicial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 67.005,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.783,38 (2.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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