Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 47,47m² construída
Brasilândia, Neves - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.031,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SANTA CATARINA, N. 37 CS 01, BRASILANDIA - CEP: 24465-470, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta e funcional com 1 quarto, 1 banheiro e área construída de 47,47m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço bem distribuído. Localizada em Brasilândia, São Gonçalo, RJ, a propriedade possui área de terreno igual à área construída, facilitando a manutenção. A casa conta com ambientes essenciais como sala, cozinha, quarto e banheiro, perfeita para uma pessoa ou casal que deseja morar próximo a centros urbanos.
Características principais:
• Área construída e terreno: 47,47m²
• 1 quarto e 1 banheiro
• Localização em bairro residencial com infraestrutura básica
• Permite uso de FGTS e recursos próprios para pagamento
Ideal para quem busca um imóvel com valor acessível e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, com despesas de condomínio pagas até a data da venda pela Caixa e tributos inferiores a R$ 1.000,00 sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 92.031,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 121.004,95 (131.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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