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Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 53m² construída , Nova Esperança , Parnamirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.28m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 53,28 m² e terreno de 125,06 m², ideal para quem busca conforto em um espaço compacto. Localizado no bairro Liberdade, em imóveis de leilão em Parnamirim, RN, oferece uma boa oportunidade para moradia ou investimento. A propriedade possui 1 quarto e 1 banheiro, sendo adequada para pequenas famílias ou casais.

O imóvel está situado em uma rua projetada, com endereço completo e documentação regularizada, incluindo matrícula e inscrição imobiliária. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando o acesso para diversos compradores.

Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa é uma boa opção para quem deseja adquirir um imóvel com valor acessível e potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 209.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 10:00
Valor: R$ 125.400,00
Economia: R$ 83.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 209.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, com uma segunda praça em 26/05/2025 com lance mínimo de R$ 125.400,00. Recomendo aguardar a segunda praça, pois o desconto é significativo, aumentando a margem de lucro potencial.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
Pesquisa de MercadoAnalise o mercado local de imóveis de leilão em Parnamirim para entender a demanda por casas de pequeno porte no bairro Liberdade.
Visita e AvaliaçãoSe possível, visite o imóvel para avaliar estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
Planejamento FinanceiroConsidere custos adicionais como condomínio, IPTU (estimado em 0), reformas e despesas legais.
Participação no LeilãoParticipe do 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por R$ 125.400,00, aproveitando o desconto.
Reforma e ValorizaçãoInvista em melhorias para aumentar o valor de mercado e atrair locatários ou compradores.
Venda ou LocaçãoApós valorização, venda ou alugue o imóvel para retorno do investimento.

Este imóvel é ideal para investidores iniciantes que buscam oportunidades com baixo investimento inicial e potencial de valorização. A localização em Parnamirim e o tamanho compacto facilitam a revenda ou locação rápida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Parnamirim/RN. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condomínio Residencial Esmeralda I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Esmeralda I em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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