Casa aconchegante com 1 quarto, 104m² construída, terreno 116m²
Operários, Visconde Do Rio Branco - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 55.576,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO MOREIRA AMIM, N. 176, OPERARIOS - CEP: 36520-000, VISCONDE DO RIO BRANCO - MINAS GERAIS
Quartos:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Com uma área construída de 104,22 m² e terreno de 116 m², oferece espaço suficiente para conforto e personalização. Localizado no bairro Operários, em Visconde do Rio Branco, MG, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região tranquila.
O imóvel conta com ambientes básicos como quarto, sala e cozinha, sendo uma excelente opção para quem deseja reformar e valorizar o imóvel conforme suas necessidades. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata.
O imóvel está averbado e possui matrícula regularizada, garantindo segurança jurídica na aquisição. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas condominiais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 55.576,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.199,00 (75.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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