Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro, 25m² construída
Periquitos, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.138,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RAIMUNDO CORREIA, N. 647 CS 06, LT 03, QD 160, OLAVO BILAC - CEP: 25025-086, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca uma residência funcional e econômica. Com área construída de 25m² e terreno de 28,3m², oferece um espaço prático para moradia ou investimento. Localizado em Olavo Bilac, Duque de Caxias, RJ, o imóvel está disponível para compra direta pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento. A propriedade possui matrícula registrada e está averbada, garantindo segurança jurídica. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador. A localização e o tamanho tornam este imóvel uma opção acessível para quem deseja entrar no mercado imobiliário ou para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões urbanas próximas ao Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 45.138,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 138.994,04 (307.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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