Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro, área construída 45,75m²
São Judas Tadeu, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SAO JUDAS TADEU, N. 40 LT 39, QD G, CS 02, MARAPICU, NOVA IGUACU - RJ, CEP: 26294-351
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Casa com 1 quarto e área construída de 45,75m² em terreno de 123m². Possui sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para moradia ou investimento inicial. Localizada em Marapicu, Nova Iguaçu, RJ, oferece facilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS, ampliando as opções de aquisição.
O imóvel está situado em endereço com CEP 26294-351, próximo a serviços essenciais e com boa acessibilidade.
Condições de pagamento flexíveis e despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 173.600,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 186.962,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -63.668,00 (-36.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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