Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro, área de serviço e sala

Cabucu, Nova Iguaçu - RJ

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 35.03m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 137.774,15

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA NADIA, N. 36 CS 05, QD 12 LT 27, CABUCU - CEP: 26291-263, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO

Área:
35.03m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço funcional de aproximadamente 35 m² de área construída. Localizado em Cabucu, Nova Iguaçu, o imóvel possui terreno de 37,44 m², o que permite pequenas adequações externas. A propriedade está vinculada a um leilão da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição para investidores e compradores finais. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Nova Iguaçu oferece acesso a infraestrutura urbana e potencial valorização futura.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 137.774,15 -
2ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 134.950,71
-2% Economia de R$ 2.823,44
Participar do Leilão

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -17.910,64 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Casa com 2 Quartos e 3 Banheiros em Nova Iguaçu
Casa com 2 Quartos e 3 Banheiros em Nova Iguaçu

Cabucu, Nova Iguaçu - RJ

R$ 73.889 Extrajudicial
68.83m² 2 quarto(s) 3 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Iguaçu
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Iguaçu

Cabucu, Nova Iguaçu - RJ

R$ 224.522 Extrajudicial
40.54m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Iguaçu
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Iguaçu

Cabucu, Nova Iguaçu - RJ

R$ 165.000 Extrajudicial
40.54m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga em Nova Iguaçu
Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga em Nova Iguaçu

Cabucu, Nova Iguaçu - RJ

R$ 165.000 Extrajudicial
40.54m² 1 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes