Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e 32m² construída

Nossa Senhora Aparecida, Juiz De Fora - MG

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 52.964,45

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ROSA SFFEIR, N. 282 CS 03 LT 26, GRAJAU - CEP: 36052-370, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa compacta e funcional com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, totalizando 32m² de área construída. Ideal para quem busca uma residência de baixo custo em Juiz de Fora, no bairro Grajaú. A propriedade está localizada em uma rua residencial, com fácil acesso e boa vizinhança.
O imóvel aceita financiamento pelo SBPE e utilização de FGTS, o que facilita a aquisição para diversos perfis de compradores. Além disso, o condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
É uma excelente oportunidade para quem deseja investir em moradia própria ou para aluguel, considerando o valor de avaliação e o desconto aplicado no lance mínimo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 52.964,45 -

IPL Score

9.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 339.150,17 (640.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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