Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e 38m² construída

Triângulo, Patrocínio Do Muriaé - MG

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 40.248,45

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA TRANQUILINO AVELINO DE FREITAS, N. 40 CS 10, TRIANGULO - CEP: 36860-000, PATROCINIO DO MURIAE - MINAS GERAIS

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa compacta com 38,25 m² de área construída e terreno de mesma metragem, ideal para quem busca uma residência funcional com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha. Localizado em Patrocínio do Muriaé, MG, o imóvel oferece uma oportunidade de investimento acessível, com valor de avaliação de R$ 83.000,00 e lance mínimo de R$ 40.248,45, representando um desconto significativo de 51,51%. A propriedade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados.

Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, ampliando as possibilidades de aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 40.248,45 -

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 37.519,25 (93.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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