Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 1 quarto e área privativa de 39m²

Centro, Gravataí - RS

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 39m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 100.451,20

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA B, N. 55 CS 19, CENTRO - CEP: 94100-490, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL

Área:
39m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com 39m² de área privativa, ele conta com um quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para uma pessoa ou um casal. Localizado no centro de Gravataí, oferece fácil acesso a comércio e serviços da região. A área do terreno é de 68,07m², proporcionando um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 170.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 100.451,20, com um desconto significativo de 40,91%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com bom potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 100.451,20 -

IPL Score

8.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 311.490,14 (310.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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