Casa aconchegante com 1 quarto e área privativa em Itaboraí
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 31.955,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OITO (ATUAL RUA JOSE ADRIANO FERREIRA),N. SN QD 28, LT 528, CS 04, NOVO HORIZONTE (MANILHA) - CEP: 24860-112, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
27.18m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço aconchegante e funcional. Com uma área privativa de 27,18 m², ele é ideal para uma pessoa ou um casal que deseja um lar acolhedor. A casa conta com um quarto, sala, cozinha e banheiro, proporcionando todo o conforto necessário. Além disso, a área do terreno é de 360 m², o que oferece um espaço considerável para futuras ampliações ou até mesmo um jardim. Localizado em Itaboraí, um município em crescimento no estado do Rio de Janeiro, o imóvel está situado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais. A possibilidade de uso do FGTS para a compra é um atrativo a mais, embora seja importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional. Portanto, é uma ótima opção para quem busca um investimento à vista. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 31.955,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 213.890,32 (669.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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