Casa aconchegante com 1 quarto em Jardim Amendoeira
Amendoeira, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.010,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -160% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JUVENAL CAMPOS, N. 99 CS 03, AMENDOEIRA - CEP: 24730-630, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
34.31m²
Quartos:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com 34,31 m² de área privativa, ele é ideal para quem deseja um lar aconchegante ou um investimento em locação. Localizado em Jardim Amendoeira, o imóvel está em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa possui um quarto, o que a torna perfeita para solteiros ou casais. A área do terreno é de 34,20 m², o que proporciona um espaço suficiente para pequenas adaptações e melhorias. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as alterações que desejar. Além disso, a localização em São Gonçalo, um município em crescimento, pode trazer valorização ao investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 124.000,00 e um lance inicial acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 143.010,52 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 115.595,75 |
-19%
Economia de
R$ 27.414,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -106.601,89 (-74.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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