Casa aconchegante com 154,66m² construída e 471,30m² de terreno
Centro, Clevelandia - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 282.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BRANDÃO, N. 150 LOTE 01-A, QUADRA 28, 3º ZONA, CENTRO - CEP: 85530-000, CLEVELANDIA - PARANA
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 154,66m² e terreno amplo de 471,30m², localizado em área central de Clevelandia, PR. A propriedade oferece um espaço ideal para famílias que buscam conforto e privacidade, com potencial para personalização e melhorias. A localização no centro facilita o acesso a serviços e comércio local, valorizando o imóvel. O imóvel está disponível para venda em leilão, com condições de pagamento que incluem recursos próprios e possibilidade de uso do FGTS, o que amplia as opções para aquisição.
O terreno generoso permite expansão ou criação de áreas de lazer, jardins ou garagens, aumentando o valor agregado. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 282.700,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 169.620,00 |
-40%
Economia de
R$ 113.080,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.549,00 (2.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
