Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 195m² de área privativa e 250m² de terreno

Parque Das Nações, Várzea Grande - MT

leilao Extrajudicial 195m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 192.888,31

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA NOVA ZELANDIA, N. S/N QD 19, LT 02, JARDIM IMPERIAL - CEP: 78158-500, VARZEA GRANDE - MATO GROSSO

Área:
195m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área privativa de 195 m² e terreno de 250 m², localizada em um bairro residencial consolidado. A propriedade possui área não averbada, o que pode impactar em regularizações futuras. O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que indica uma negociação rápida e sem financiamento. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador. A localização em Várzea Grande, MT, oferece potencial para moradia ou investimento, considerando o desconto significativo de aproximadamente 40% sobre o valor de avaliação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 192.888,31 -

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 122.036,21 (63.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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