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Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga , Jardim Novo Horizonte , Carambeí - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

112.87m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 56 m² em um terreno de 485,52 m², oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou média. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Jardim Novo Horizonte, o imóvel está situado em uma região tranquila de leilao com descontos em Carambeí, PR, o que pode ser atrativo para famílias ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda.


Características principais:
• Área total de 112,87 m²
• Área privativa de 56 m²
• Terreno amplo de 485,52 m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• 1 vaga de garagem


O imóvel não possui informações sobre ocupação, o que deve ser confirmado antes da aquisição. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 10:00
Valor: R$ 178.448,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 480.415,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 280.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor. A seguir, algumas estratégias e considerações para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoO imóvel possui duas praças: a primeira em 15/07/2025 e a segunda em 22/07/2025. Caso não haja lances na primeira praça, o valor mínimo sobe consideravelmente, o que pode ser uma oportunidade para aguardar a segunda praça e tentar um lance mais competitivo.
Valor do LanceO lance inicial é de R$ 280.000,00, com a segunda praça em R$ 480.415,42. Recomendo focar na primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação.
Condições de PagamentoO imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades de financiamento pessoal. Não há menção a financiamento bancário, portanto, planeje o pagamento conforme essas condições.
Custos AdicionaisO comprador é responsável por condomínio e tributos, portanto, inclua esses custos no planejamento financeiro para evitar surpresas.
Potencial de ValorizaçãoCom um terreno amplo e área construída adequada, o imóvel pode ser valorizado com pequenas reformas ou melhorias, aumentando seu valor de mercado para revenda ou locação.

Em resumo, recomendo monitorar atentamente as datas do leilão, preparar o lance para a primeira praça e considerar o uso do FGTS para facilitar a aquisição. Avalie também a possibilidade de melhorias no imóvel para aumentar seu valor e retorno futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carambeí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carambeí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carambeí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carambeí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.448,00 e da 2ª praça é de R$ 480.415,42. Para arrematar imóveis em leilão em Carambeí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carambeí no edital oficial. Imóveis de leilão em Carambeí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Horizonte em Carambeí/PR. A região de Jardim Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carambeí. Confira outros imóveis em leilão em Carambeí.
Para participar de leilões de imóveis em Carambeí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carambeí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carambeí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carambeí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carambeí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carambeí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carambeí.
Sim, este imóvel em leilão em Carambeí fica no condomínio Residencial Jardim Novo Horizonte. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Carambeí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Jardim Novo Horizonte em Carambeí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carambeí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carambeí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carambeí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carambeí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carambeí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carambeí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carambeí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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