Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 76,77m² construída
Vivendas Do Coqueiro Iii, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 225.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALFREDO CORTES, N. 07 CS 01, VIVENDAS DO COQUEIRO III - CEP: 28021-386, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 76,77 m² e terreno de 83,33 m², ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado em um condomínio tranquilo, oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem bem a uma família pequena ou casal. A propriedade está situada em Campos dos Goytacazes, RJ, em um bairro residencial com boa infraestrutura.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Com documentação organizada, incluindo matrícula e edital disponíveis para consulta, o imóvel está pronto para negociação em leilão, oferecendo uma oportunidade para investidores e compradores interessados em adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 225.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 147.549,85 |
-34%
Economia de
R$ 77.450,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.750,00 (11.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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