Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Lot Res Ruy Pereira, Ceara-mirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.311,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DR JOAO DULTRA DE ALMEIDA, N. 180 LT 25 QD G, LOT RES RUY PEREIRA - CEP: 59570-000, CEARA-MIRIM - RIO GRANDE DO NORTE
Área:
46.94m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel funcional e com boa área construída de 46,94 m² em um terreno de 200 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto básico com sala e cozinha integradas. A propriedade está disponível para compra direta, aceitando recursos próprios e utilização de FGTS, o que facilita o processo para compradores qualificados. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel possui matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, garantindo transparência jurídica. A localização em Ceará-Mirim, RN, é estratégica para quem busca imóveis em regiões em desenvolvimento, com potencial de valorização. A área privativa e o terreno proporcionam espaço suficiente para melhorias e personalizações, tornando-o uma boa oportunidade para quem deseja investir em reformas e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 45.311,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.298,54 (2.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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