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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 49,99m² construída , Boca De Barro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 49,99m² em um terreno de 200m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. A propriedade está localizada em Boca de Barro, apartamentos leilão em Altos, Piauí, uma região com potencial de valorização moderada. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.

Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com regras claras para despesas condominiais limitadas a 10% do valor de avaliação. Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial funcional com preço abaixo do valor de avaliação, com desconto de 52,34%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 19.598,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria esta casa considerando o valor de avaliação de R$ 102.800,00 e o lance mínimo de R$ 48.996,76, que representa um desconto significativo de 52,34%. A estratégia ideal seria aguardar o encerramento da primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do lance mínimo, caso haja possibilidade de negociação ou prorrogação.

Este imóvel possui características residenciais básicas, com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de aproximadamente 50m², o que o torna atrativo para famílias pequenas ou para locação. A localização em apartamentos leilão em Altos, PI, pode oferecer um mercado local estável, porém é importante analisar a demanda por aluguel na região para garantir retorno financeiro.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 102.800,00
Lance MínimoR$ 48.996,76
Área Construída49,99 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1
LocalizaçãoAltos, PI

Recomendo também:

  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e eventuais pendências legais.
  • Considerar o custo de eventuais reformas para valorização do imóvel.
  • Estudar o mercado de aluguel local para estimar retorno mensal.
  • Avaliar a possibilidade de financiamento ou uso de FGTS para facilitar a compra.

Com base nestes dados, a compra pode ser vantajosa para investidores que buscam imóveis residenciais com bom desconto e potencial de valorização moderada, especialmente se o imóvel estiver desocupado e em boas condições.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 19.598,70. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boca De Barro em Altos/PI. A região de Boca De Barro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
Sim, este imóvel em leilão em Altos fica no condomínio CONJUNTO LUDGERO RAULINO. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Altos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONJUNTO LUDGERO RAULINO em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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