Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Macaíba/RN Ver leilões no bairro São José
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem , São José , Macaíba - RN

Ver mais imóveis de leilão em Macaíba
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 63 m² em um terreno de 200 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização em apartamentos leilão em Macaíba, RN, oferece um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços essenciais. A casa está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição.

O imóvel conta com matrícula registrada e averbação dos leilões negativos, garantindo segurança jurídica para o comprador. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 61.507,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 116.000,00 e o lance mínimo de R$ 61.507,91 (com desconto de quase 47%), este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização em apartamentos leilão em Macaíba, RN.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o desconto pode aumentar, possibilitando uma compra ainda mais vantajosa.

Após a aquisição, sugiro realizar uma pequena reforma para modernizar os ambientes, valorizando a casa para locação ou revenda. A casa possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, características que atraem famílias pequenas e casais, o que facilita a locação rápida.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída63 m²
Terreno200 m²
Quartos2
Garagem1 vaga
Valor AvaliaçãoR$ 116.000,00
Lance MínimoR$ 61.507,91

Além disso, é importante considerar os custos com tributos que ficarão sob responsabilidade do comprador. A possibilidade de uso do FGTS pode facilitar o pagamento, tornando o investimento mais acessível.

Em resumo, este imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja investir em imóveis residenciais com potencial de valorização e boa liquidez no mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Macaíba/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Macaíba/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Macaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Macaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Macaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.507,91. Para arrematar imóveis em leilão em Macaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Macaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Macaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São José em Macaíba/RN. A região de São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Macaíba. Confira outros imóveis em leilão em Macaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Macaíba/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Macaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Macaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Macaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Macaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Macaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Macaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Macaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Macaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Macaíba/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Macaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Macaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Macaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Macaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita