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Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem , Bairro Novo , Curuca - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.88m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa relação custo-benefício. A área construída é de 47,88 m² em um terreno de 168 m², oferecendo espaço suficiente para conforto e eventuais ampliações. Localizado no Bairro Novo, em apartamentos leilão em Curuca, PA, o imóvel apresenta características básicas como sala e cozinha, facilitando a adaptação para diferentes perfis de moradores.


O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS, o que amplia as opções de financiamento para o comprador. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador, porém os tributos são de responsabilidade do adquirente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 20.782,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão para avaliar o interesse do mercado e o valor final do lance. Com avaliação em R$ 75.000,00 e lance mínimo de R$ 39.211,47, há uma margem significativa de desconto que pode ser aproveitada para aquisição abaixo do valor de mercado. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 75.000,00
Lance InicialR$ 39.211,47 (47,72% de desconto)
Área Construída47,88 m²
Terreno168,00 m²
LocalizaçãoBairro Novo, apartamentos leilão em Curuca - PA

Plano de ação:

  • Monitorar o andamento do leilão para identificar se o imóvel será arrematado na primeira praça ou se haverá disputa nas praças seguintes.
  • Considerar a compra para uso próprio ou para locação, visto que o imóvel possui características básicas e boa área de terreno para possíveis ampliações ou melhorias.
  • Verificar a documentação e a matrícula do imóvel para garantir que não existam pendências legais que possam impactar a negociação.
  • Planejar eventuais reformas para valorização do imóvel, aumentando o potencial de retorno em caso de revenda ou aluguel.
  • Aproveitar a possibilidade de uso do FGTS para facilitar o pagamento, reduzindo o desembolso inicial.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores iniciantes ou para quem busca imóvel residencial com preço abaixo do mercado, especialmente considerando o desconto expressivo no lance mínimo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curuca/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curuca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curuca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curuca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.782,33. Para arrematar imóveis em leilão em Curuca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curuca no edital oficial. Imóveis de leilão em Curuca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Novo em Curuca/PA. A região de Bairro Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curuca. Confira outros imóveis em leilão em Curuca.
Para participar de leilões de imóveis em Curuca/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curuca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curuca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curuca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curuca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curuca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curuca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curuca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curuca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curuca/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curuca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curuca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curuca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curuca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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