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Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 55,5m² construída , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 55,5 m² em um terreno de 360 m². A casa possui sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o Jardim Ana Beatriz I, em Santo Antonio do Descoberto, GO.

O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o pagamento do condomínio, limitado a 10% do valor de avaliação do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 48.776,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de avaliação, com um desconto significativo de 56,28%, o que pode proporcionar uma margem de lucro considerável em uma futura revenda ou locação.

Plano de ação sugerido:

  • Adquirir o imóvel na primeira praça, aproveitando o valor mínimo de venda de R$ 52.028,52, que é bastante atrativo frente à avaliação de R$ 119.000,00.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar a necessidade de reformas ou melhorias, especialmente considerando a área construída de 55,5 m² e o terreno de 360 m², que oferece espaço para ampliação ou valorização do imóvel.
  • Considerar a possibilidade de locação residencial, pois a casa possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, características que atendem a uma demanda comum no mercado local.
  • Monitorar o mercado imobiliário local para identificar o momento ideal para venda ou aluguel, maximizando o retorno do investimento.
  • Atentar para as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e incluí-las no planejamento financeiro.

Este imóvel, por estar disponível para compra direta e com pagamento à vista, exige capital imediato, mas oferece segurança e potencial de valorização. A localização em Santo Antonio do Descoberto, GO, e o desconto aplicado tornam esta aquisição uma oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com bom custo-benefício.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.776,73. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
Sim, este imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto fica no condomínio Jardim Ana Beatriz 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santo Antônio Do Descoberto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim Ana Beatriz 1 em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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