Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Umbura, Igarassu - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 51.364,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS OITIZEIROS, N. SN CS 03 LT 22 QD K LOT CAMPO BELLO, UMBURA - CEP: 53000-000, IGARASSU - PERNAMBUCO
Área:
41.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 41,90 m² e terreno de 99,99 m², oferecendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A casa conta com sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Igarassu, Pernambuco. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. O imóvel está localizado em um bairro residencial, com fácil acesso a serviços locais e infraestrutura básica.
Características principais:
• Área construída: 41,90 m²
• Área do terreno: 99,99 m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Terraço e cozinha funcional
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com bom custo-benefício e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 51.364,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.958,14 (64.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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