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Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem , Várzea Nova , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem em terreno de 126 m² e área construída de 51 m². O imóvel está localizado em apartamentos leilão em Santa Rita, PB, e possui registro nº 48238 no 1º ofício da Comarca local. IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante, conforme informado.

O imóvel é vendido no estado de conservação atual, e o comprador será responsável por desocupação, reformas e regularizações necessárias.

Condições de pagamento: aceita financiamento pela linha SBPE, FGTS sujeito à análise, e pagamento à vista. Entrada mínima de 5% do valor da proposta é exigida. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades legais e administrativas descritas no edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 10:00
Valor: R$ 114.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 149.008,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel em apartamentos leilão em Santa Rita/PB, com avaliação de R$ 114.000,00 e lance inicial igual, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e boa liquidez.

Considerando que o leilão inicia em 28/07/2025 às 10:00 e a segunda praça em 31/07/2025 às 10:00, com incrementos mínimos de R$ 570,00, o investidor deve acompanhar atentamente o andamento do leilão para avaliar o momento ideal de oferta.

Recomenda-se aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e, caso não haja lances superiores, considerar ofertar próximo ao lance inicial para garantir a aquisição com bom desconto.

Após a arrematação, o investidor deve planejar a desocupação e eventuais reformas para valorização do imóvel, considerando que o imóvel será vendido no estado atual e o comprador assume as despesas de regularização.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
LocalizaçãoSanta Rita, PB
Área Construída51 m²
Área do Terreno126 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1
AvaliaçãoR$ 114.000,00
Lance InicialR$ 114.000,00
Incremento MínimoR$ 570,00
Leilão1ª Praça: 28/07/2025 10:00
2ª Praça: 31/07/2025 10:00

Dicas:

  • Verificar a possibilidade de financiamento e uso de FGTS para facilitar a compra.
  • Acompanhar o leilão para identificar o melhor momento para ofertar o lance.
  • Planejar a desocupação e eventuais reformas para valorização do imóvel.
  • Consultar o edital completo e verificar possíveis ações judiciais pendentes.

Este imóvel é ideal p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.000,00 e da 2ª praça é de R$ 149.008,94. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Várzea Nova em Santa Rita/PB. A região de Várzea Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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