Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 49,91m² construída
Engenho, Itaguaí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 53.689,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BARAO DO RIO BRANCO QD 115, LT 14, CS 05, ENGENHO - CEP: 23820-110, ITAGUAI - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 49,91m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Itaguaí, RJ. O imóvel está localizado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e tranquilidade. A propriedade aceita financiamento pelo SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Itaguaí oferece acesso a infraestrutura urbana e potencial de crescimento econômico.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 53.689,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.330,63 (101.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaguaí
Engenho, Itaguaí - RJ
Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 2 varandas e 267,5m² construída
Engenho, Itaguaí - RJ
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 78m² construída
Engenho, Itaguaí - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 57m² construída, terreno 445m²
Engenho, Itaguaí - RJ