Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 53m² construída
Vertente, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SDO 01, N. 124, VERTENTE, HORIZONTE - CEARA, CEP: 62899-000
Área:
53.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 53,14 m² e terreno de 282 m², ideal para famílias pequenas que buscam conforto e espaço ao ar livre. Localizado em bairro tranquilo, oferece potencial para melhorias e personalização. A propriedade aceita financiamento via SBPE, além de recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está situado em uma região com boa valorização, o que pode garantir retorno em médio prazo para investidores.
Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está regularizada e o imóvel está disponível para leilão com lance inicial acessível, tornando-o uma oportunidade interessante para quem busca investimento seguro e com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 115.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 69.764,32 |
-39%
Economia de
R$ 45.235,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.450,00 (-10.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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