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Casa Unifamiliar 2 Quartos 1 Banheiro 60m² Construída , Carrasco , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa unifamiliar com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 60 m² em um terreno de 190 m². Localizado no bairro Centro, em leilão em Altos, Piauí, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa está situada em uma rua principal, facilitando o acesso a serviços e comércio local.


Características importantes:
• Área privativa de 60 m²
• Terreno de 190 m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• Terraço para lazer ou ampliação
• Localização central em Altos-PI

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 24.122,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão para avaliar o interesse do mercado e o valor final do lance. Com avaliação em R$ 82.700,00 e lance mínimo de R$ 34.373,98 (58,44% de desconto), há potencial para aquisição abaixo do valor de mercado, o que pode gerar boa margem para valorização.

Recomendo analisar os seguintes pontos:

  • Visita e inspeção: Verificar o estado real da casa, possíveis reformas necessárias e condições estruturais.
  • Potencial de valorização: O imóvel está localizado no centro de leilão em Altos, o que favorece valorização futura e facilidade de aluguel ou revenda.
  • Pagamento: A Caixa aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição para compradores qualificados.
  • Despesas adicionais: Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Plano de ação:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise do editalRevisar todas as condições do leilão e documentação do imóvel.Garantir segurança jurídica.
2. Visita técnicaInspecionar o imóvel para avaliar estado e custos de reforma.Dimensionar investimento necessário.
3. Definir lanceEstabelecer lance máximo baseado no valor mínimo e potencial de valorização.Maximizar retorno financeiro.
4. Participar do leilãoRealizar lance na primeira praça para tentar arrematar o imóvel.Adquirir imóvel abaixo do valor de mercado.
5. Pós-arremataçãoPlanejar reforma e/ou locação para geração de renda.Rentabilizar o investimento.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.122,19. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Carrasco em Altos/PI. A região de Carrasco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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