Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 62m² construída
Santo Agostinho, Santa Cruz Do Capibaribe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.000,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R EMILIO ANTONIO DA SILVA, N. 36, SANTO AGOSTINHO, SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE - PE, CEP: 55191-690
Área:
62.09m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 62,09 m² e terreno de 126 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Possui aproximadamente 2 quartos e 1 banheiro, o que atende bem a necessidades básicas de moradia. A propriedade está localizada no bairro Santo Agostinho, em Santa Cruz do Capibaribe, Pernambuco, uma região com boa infraestrutura local.
O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para compradores que buscam condições acessíveis. Além disso, a Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A casa é uma boa oportunidade para quem deseja investir em moradia própria ou para aluguel, considerando o valor de avaliação de R$ 180.000,00 e o lance mínimo de R$ 104.000,35, com desconto significativo de 42,22%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 104.000,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.520,40 (-40.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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