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Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 71,58m² construída , Centro , Anastácio - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 71,58m² e terreno de 181,25m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Localizado no centro de Anastacio-MS, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A propriedade possui 2 quartos e 1 banheiro, configurando um ambiente confortável e funcional. A casa está disponível para venda com um desconto significativo de 41,45% sobre o valor de avaliação, o que representa uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do preço de mercado.


O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para o pagamento do condomínio. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência no processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 84.072,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a licitação aberta marcada para 22/04/2025, às 10h00, para tentar adquirir o imóvel com o lance mínimo de R$ 84.072,49, que já representa um desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação de R$ 143.600,00. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCentro de Anastacio-MS, facilitando locação e valorização futura.
Área71,58m² construída em terreno de 181,25m², ideal para residência ou aluguel.
Condições de pagamentoAceita recursos próprios e FGTS, facilitando aquisição.
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, importante considerar no custo total.

Recomendo preparar o lance para a primeira praça, pois o desconto é significativo e o imóvel tem potencial para valorização. Após aquisição, pode-se investir em pequenas melhorias para aumentar o valor de locação ou revenda. Além disso, acompanhar o edital e documentos disponíveis para garantir segurança jurídica é fundamental.

  • Verificar a matrícula e certidões para evitar surpresas legais.
  • Planejar o orçamento considerando despesas extras como condomínio e IPTU.
  • Estudar o mercado local para definir o melhor uso do imóvel (venda ou aluguel).

Essa abordagem maximiza o retorno do investimento e minimiza riscos, aproveitando a oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anastácio/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Anastácio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anastácio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anastácio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.072,49. Para arrematar imóveis em leilão em Anastácio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anastácio no edital oficial. Imóveis de leilão em Anastácio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Anastácio/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anastácio. Confira outros imóveis em leilão em Anastácio.
Para participar de leilões de imóveis em Anastácio/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anastácio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anastácio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anastácio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anastácio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anastácio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anastácio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anastácio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anastácio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anastácio/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anastácio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anastácio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anastácio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anastácio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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