Encerrado 32% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa aconchegante com 2 quartos, 2 banheiros e 115,9 m² construída, desocupada

Avenida Jose Inacio De Siqueira, 424, São Miguel, Passa Quatro, MG

115,9 m² área
2 quartos
2 banheiros
2 vagas
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    12/08/2025 às 11h22

    R$ 390.600

    32% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 573.000. Lance equivale a R$ 3.370/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
115,9 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
3.552 · CRI DE PASSA QUATRO
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa, Padrão, Desocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 191,75 de área total, 115,9 de área construída, 115,9 de área privativa. Matrícula(s): 3.552. Cartório: CRI DE PASSA QUATRO. Inscrição da Prefeitura: 01.03.011.0468.001.

Valor alvo: R$ 520.800,00

A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor do condomínio: R$ 0,00

Valor do IPTU: R$ 629,34

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
115,9 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 573.000
R$ 4.944/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 390.600
R$ 3.370/m²
Valor de mercado
—
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Área 86,2 m²

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Avaliado em R$ 871.000

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1ª praça 30% abaixo
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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 532.000

Avaliado em R$ 760.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h13

Lance mínimo

R$ 390.600

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